L’intento progettuale è stato di ricercare un assetto alternativo e fortemente caratterizzato: valorizzare il grande vuoto centrale sotto il profilo insediativo, ricercando attraverso un nuovo impianto viabilistico e ciclo-pedonale, nonché soprattutto attraverso il sistema del verde, di instaurare relazioni con i tessuti circostanti, che consentano di dare complessivamente senso ai nuovi insediamenti e a quelli preesistenti.
Il disegno urbano valorizza così una formula abitativa che aspira ad un’organica integrazione tra natura e città.
Il PUA, pur offrendo una risposta qualitativa e innovativa alla domanda sociale di carattere abitativo, non rinuncia ad assecondare una domanda di qualità presente nel mercato locale. Un’offerta incentrata anche sulla qualità architettonica, ma soprattutto diretta a sostenere una qualità dello spazio abitativo inteso sia come contesto, sia come estensione dell’ambiente domestico verso lo spazio aperto.

La ricerca di sostenibilità urbanistica, qualità insediativa e di comfort abitativo ha suggerito una rivisitazione contemporanea del modello della città giardino e del giardino urbano, sebbene ricondotta alla dimensione limitata di un quartiere della città e ad una scala di intervento che si misura essenzialmente con le problematiche generali di una ricucitura urbanistica. Dei quattro elementi che caratterizzano il volto del nuovo intervento – il verde urbano, le strade-parco, i parcheggi di scambio, e l’orditura ciclo-pedonale – è sicuramente il verde il protagonista del nuovo intervento: nella valenza ecologica che chiama in causa anche la dimensione del verde privato, nella valenza fruitiva che offrirà alla città nuove aree attrezzate per circa 17 ettari.